In 2021 Zijn De Huizenprijzen Gemiddeld 15,2% Gestegen, Een Prijsexplosie Op De Woningmarkt.

In 2021 zijn de huizenprijzen gemiddeld 15,2% gestegen, een prijsexplosie op de woningmarkt.

Ook in 2022 is de afkoeling huizenmarkt is nog niet in zicht, de huizenprijzen zullen naar verwachting nog verder stijgen. Sinds het bureau voor de statistiek een kwart eeuw geleden begon met het systematisch registreren van de stijging van de huizenprijzen, heeft het niet meer zo’n sterke stijging geregistreerd.

Ook in 2022 is de afkoeling huizenmarkt is nog niet in zicht, de huizenprijzen zullen naar verwachting nog verder stijgen.

Een afkoelfase is nog niet in zicht. In de laatste drie maanden van vorig jaar noteerde het CBS een prijsexplosie van 20,4 % voor bestaande woningen. Sinds het bureau voor de statistiek een kwart eeuw geleden begon met het systematisch registreren van de stijging van de huizenprijzen, heeft het niet meer zo’n sterke stijging geregistreerd. De voorgangers van de NVM meldden alleen grotere stijgingen in de jaren zeventig, toen de inflatie 10 % bedroeg.

De prijsexplosie is deels te wijten aan het feit dat de vraag veel groter is dan het aanbod. Uit door het Centraal Bureau voor de Statistiek gebruikte cijfers van het Kadaster blijkt dat in december 20.559 woningtransacties zijn geregistreerd. Dat is bijna een kwart minder dan een jaar geleden. Over het gehele jaar was de daling minder dan verwacht: 4 %. Vóór de zomer was de huizenmarkt veel minder verhit.

De waarde van huizen is sinds juni 2013 met gemiddeld 85% gestegen.

De laatste keer dat het CBS zo’n sterke stijging registreerde was in het millenniumjaar 2000, toen de huizenprijzen met 18,2 % stegen. Jaren later werd in een parlementaire studie geconcludeerd dat dit vooral te wijten was aan de grote vraag en het geringe aanbod. De goede situatie op de arbeidsmarkt, de dalende rentevoeten en aantrekkelijke hypotheekvormen maakten in die tijd ook hoge aanbiedingen mogelijk. De onderzoekers geven echter vooral de regering de schuld, die te weinig aan woningbouw heeft gedaan en met bouwgrond heeft gespeculeerd.

Tien dagen geleden publiceerde de vereniging van NVM-makelaar ook cijfers over het vierde kwartaal. De transacties van de aangesloten makelaars noteerden een prijsstijging van 20,7% vergeleken met het laatste kwartaal van 2020. Het CBS baseert zijn cijfers op de inschrijvingen van koopovereenkomsten in het kadaster. Deze cijfers lopen een of twee maanden achter op de verkoopcijfers, maar geven het duidelijkste beeld van de huizenmarkt.

Total
1
x Gedeeld
Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.

Previous Article
Nationale Hypotheek Garantie In 2022, De Aanpassingen.

Nationale Hypotheek garantie in 2022, de aanpassingen.

Next Article
Auto Met Mogelijk Explosief, In Venlo, Woningen Ontruimd.

Auto met mogelijk explosief, in Venlo, woningen ontruimd.

Related Posts
Total
1
Delen