Lagere Hypotheek Bij Een Uitgestelde Betaling.

Lagere hypotheek bij een uitgestelde betaling.

De mogelijkheid om in de min te staan is een vorm van krediet. Door de uitgestelde betaling vooraf af te lossen, kunt u problemen met de te verstrekken hypotheek voorkomen.

De mogelijkheid om in de min te staan is een vorm van krediet. Deze vorm van krediet wordt geregistreerd bij het BKR en verlaagt het hypotheekbedrag dat u kunt afsluiten met uw inkomen.

Banken proberen aan alle rekeningencourant een kredietfaciliteit te koppelen. Banken zijn geïnteresseerd omdat ze veel geld kunnen verdienen aan rekeningcourant kredieten. Het maximumpercentage dat ze mogen aanrekenen is 15 procent. De grootste Nederlandse banken vragen minder rente, maar het percentage ligt nog steeds gemiddeld tussen 12 en 14 procent. Op deze manier proberen ze nog steeds geld te verdienen met de lopende rekeningen. Deze vorm van krediet wordt in aanmerking genomen bij de toekenning van een hypotheek.

Strengere hypotheeknormen

Tot 2008 boden banken gemakkelijk 6 tot 8 keer het jaarsalaris als hypotheek, maar vandaag zijn ze voorzichtiger geworden. Ze hebben van de AFM de opdracht gekregen strengere regels toe te passen en ze houden zich daar strikt aan. De huizenprijzen zijn sinds 2013 sterk gestegen, maar het is voor starters moeilijker geworden om een hypotheek te krijgen om een huis te kopen.

Invloed op het bedrag van de maximale hypotheek.

U kunt invloed uitoefenen op het bedrag van de hypotheek die u kunt krijgen. Als u een deel van de aankoopkosten vooraf spaart, kunt u een navenant grotere hypotheek krijgen. De bank neemt minder risico omdat er bij een eventuele executie een grotere kans is dat het huis genoeg opbrengt om met de opbrengst de hypotheek af te lossen.

Door vooraf uw gegevens op te vragen bij het BKR, kunt u te weten komen waar de bank op zou kunnen letten bij het verstrekken van een hypotheek. Zo zullen bijvoorbeeld een achterstand met betalen voor een auto en een debetstand op de rekening aan het licht komen wanneer het BKR controleert. Voordat u een hypotheek aanvraagt, kunt u de BKR-verklaring gebruiken om de boekingen op te helderen.

Uitgestelde betalingen vervroegd aflossen, roodstand verminderen.

Door de uitgestelde betaling vooraf af te lossen, kunt u problemen met de te verstrekken hypotheek voorkomen. De mogelijkheid van een debetstand kan niet in alle gevallen worden uitgesloten. Vaak is een debetstand een normaal onderdeel van de betaalrekening. U kunt de schadelijke gevolgen echter beperken door het maximumbedrag van uw roodstand zo laag mogelijk te houden.

Het maximumbedrag dat u in doorlopend krediet kunt opnemen, wordt geregistreerd bij het BKR. Het maakt niet uit of u van deze faciliteit gebruikmaakt of niet. Hetzelfde geldt voor een doorlopend krediet met een klein uitstaand kredietbedrag. De registratie geeft alleen aan dat er nog een actief doorlopend krediet is. Het zou raadzaam kunnen zijn het te beëindigen.

Weeg de maximale maandelijkse kosten af.

Het is raadzaam om niet alleen rekening te houden met het maximumbedrag dat de bank u zal toekennen, maar ook met het maximumbedrag dat u elke maand kunt missen. De bank denkt misschien dat u een bepaald bedrag aan woonlasten kunt uitgeven, maar u moet zich ervan vergewissen dat de kosten ook echt bij uw financiële situatie passen. Er is ook enige speelruimte waar u zich bewust van moet zijn. U moet er rekening mee houden dat uw maandelijkse inkomen kan dalen.

Total
7
x Gedeeld
Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.

Previous Article
Het Historische Kerstverhaal

Het historische Kerstverhaal

Next Article
Roulette In Een Casino Wat Zijn De Kansen Op Winst?

Roulette in een casino wat zijn de kansen op winst?

Related Posts
Total
7
Delen